物业专项维修资金包括那两项专项维修资金？
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简述物业专项维修资金的使用规定。
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商品房买受人应按当地上一年度建设部门核准的物业建筑安装工程每平方米造价一定比例交存物业专项维修资金，标准为：（）
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住房专项维修资金的使用原则是什么？
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专项维修资金的用途是什么？
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业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数多少以上通过（）
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使用物业专项维修资金时，由物业服务企业或业主委员会提出使用计划，并制定维修、更新改造方案，经业主委员会和专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意，并报市、县（市）物业行政主管部门备案后方可使用。（）
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专项维修资金的使用应当具备什么条件？
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吉林市住宅专项维修资金收缴标准是：（）
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