海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）

2005年1月4日，联系电话为82691761的消费者张先生看中了一套售价为7500元/平方米的三居室住房，经过双方接洽，张先生与该小区开发商北京新达房地产开发有限公司（地址：海淀区苏州街35号）达成了初步购买意向，双方口头约定：张先生须先行支付定金人民币5万元，房款以银行按揭方式支付。开发商在收到张先生的定金后，为其出具了收款收据，并在其上注明该款项为预付款，张先生当时并未留意。不久，开发商发现该小区楼盘行情看涨，要求张先生提高房价到8000元/平方米。张先生不同意，开发商便把该房卖与他人，并在其缴清房款后为其办理了产权过户手续。张先生向工商部门咨询能否要求开发商双倍返还购房定金人民币10万元。

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2005年1月4日，联系电话为82691761的消费者张先生看中了一套售价为7500元/平方米的三居室住房，经过双方接洽，张先生与该小区开发商北京新达房地产开发有限公司（地址：海淀区苏州街35号）达成了初步购买意向，双方口头约定：张先生须先行支付定金人民币5万元，房款以银行按揭方式支付。开发商在收到张先生的定金后，为其出具了收款收据，并在其上注明该款项为预付款，张先生当时并未留意。不久，开发商发现该小区楼盘行情看涨，要求张先生提高房价到8000元/平方米。张先生不同意，开发商便把该房卖与他人，并在其缴清房款后为其办理了产权过户手续。张先生向工商部门咨询能否要求开发商双倍返还购房定金人民币10万元。

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某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款300万元，支付契税等相关税费10万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了90%，剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。

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商品房所在住宅小区规划、设计变更的，商品房开发经营者应当在批准变更之日起（）日内，书面通知消费者。

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某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

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12315受理人员接到李某的举报，称在某小区有传销人员进行传销活动，要求工商机关进行查处。

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12315受理人员接到李某的举报，称在某小区有传销人员进行传销活动，要求工商机关进行查处。

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某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）

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某建筑企业2014年4月将以前建造的一仓库对外销售，取得销售收入250万元，建造该仓库发生建筑成本120万元，已知建筑业成本利润率为15%，则该建筑企业销售该仓库应缴纳营业税（）万元。

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