建设用地使用权自在登记机构登记时设立。

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

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不动产登记时，登记机构不得有下列（）等行为。

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不动产登记时，登记机构不应有的行为是（）。

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不动产登记时，登记机构应当履行的职责主要包括（）。

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不动产登记时，登记机构可以就有关登记事项询问申请人，并要求对不动产进行评估。

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邮政储蓄机构应设立冻结、扣划登记簿，在协助办理冻结、扣划手续时进行手工登记。

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抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

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下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

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