房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

根据房地产市场周期理论，衰退期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快得多的速度下降；房屋空置率上升。