我国对外筹资成本是在（）同行业拆放利率的基础上加一定百分点。

我国对外筹资成本通常是在（　）利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)

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我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（）。

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市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。（　）

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个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（）

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租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。

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内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。（）

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由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。（）

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土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（　）。

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与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是（　）

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