简答题

高校教师张某购买一套商品房,市场价格160万元。张某作为教师,按当地政策规定可按市场价格优惠5%,同时,因一次性付款,开发商又给予3万元的优惠。购房的同时,张某另支付10万元购买了小区内拥有产权的地下车位一个。当地政府规定的契税税率为3%。房屋买卖中契税的计税依据为不动产的成交价格;购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。则张某应纳的契税为多少万元?

正确答案

应纳税额=[160×(1-5%)-3+10]×3%=4.77(万元)

答案解析

相似试题
  • 某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套,成交价92万元,该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3%。李某应缴纳的契税为()万元。

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  • 回国服务留学人员王某于2017年1月10日用现汇购买了一辆个人自用国产小汽车,机动车销售统一发票注明金额为235800元。2018年1月,王某将该车转让给张某,转让价为138000元,并于1月10日办理了车辆过户手续。国家税务总局最新核定该型车辆的车辆购置税最低计税价格为180000元。则张某应纳车辆购置税()元。

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  • 某高校4位教师合作编写教材一本,稿费35000元,其中1人获得主编费5000元,其余稿费4人平分,其个人所得税纳税情况为()。

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  • 张某2016年4月8日从甲汽车公司购买一辆轿车自用,支付含增值税价款106000元,另支付代收临时牌照费150元,代收保险费352元,支付购买工具件和零配件价款2035元,车辆装饰费250元。支付的各项价费款均由甲公司开具“机动车销售统一发票”和有关票据。则张某应纳车辆购置税多少元?

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  • 2013年2月,张某通过股票交易账户在二级市场购进甲上市公司股票100000股,成交价格为每股12元。同年4月因甲上市公司进行2012年度利润分配取得35000元分红所得。同年7月张某以每股12.8元的价格将股票全部转让。下列关于张某纳税事项的表述中,正确的是()。

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  • 吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处,价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,均采用分期付款方式,分20年支付,假定2017年支付7.5万元,根据当地规定,商品房的契税税率为4%,汽车库的契税税率为3%,吴某应缴纳的契税为()万元。

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  • 张某为熟食加工个体户,2013年取得生产经营收入20万元,生产经营成本为18万元(含购买一辆非经营用小汽车支出8万元);另取得个人文物拍卖收入30万元,不能提供原值凭证,该文物经文物部门认定为海外回流文物。下列关于张某2013年个人所得税纳税事项的表述中,正确的是()。

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  • 甲企业有三项债权打包拍卖(债务人A、B、C分别欠20万元、30万元、50万元),张某在本次拍卖会上最终以70万元价款购买了该打包债权。经催讨,最终从C债务人处收回欠款38万元。不考虑其他相关税费,则张某处置B债权应缴纳的个人所得税为()元。

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