单选题
A1％
B2％
C10％
D20％
正确答案
答案解析
个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征；不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。
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在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。
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银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
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二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
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个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车。
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在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
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个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
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申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。
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对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。
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对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。
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