免责条款是指当事人在合同中约定的，排除或限制其违约责任的条款，其特征是包括（）。

合同条款中，（）是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为等，合同理应存在的条款。

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在房地产经纪合同有效的前提下，当事人违约责任的免责事由不包括（）。

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在签订房地产经纪合同的前提下，当事人侵权责任的免责事由不包括（）。

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房地产经纪服务合同的免责条款的特征包括（）。

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当事人因违反合同义务而应承担的民事责任的构成要件为：必须有（）和无免责事由。

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房地产经纪服务合同的实体条款是规定当事人权利义务的条款，包括（）。

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下列选项中，（）责任是当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。

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下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。

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称为解决争议条款的是（），是指当事人为解决争议而规定的条款。

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