多选题
A参照物与评估对象在功能上完全一样
B参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样
C参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长
D参照物与评估对象在功能上具有可比性
E参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性
正确答案
答案解析
略
相似试题
在公开市场假设条件下要求评估资产的市场价格
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运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
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可比实例的成交价格应为正常价格，或可修正为正常价格。所谓正常价格是指在公开的不动产市场上，交易双方均充分了解市场信息，以平等自愿的方式达成的交易价格。
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公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产可以在市场上公开买卖。
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运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有（）。
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运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
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清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
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清算假设是对资产在非公开市场条件下被追出售或快速变现条件的假定说明。
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运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
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