收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（）

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收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）

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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。（）

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收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。

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收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。

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报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（）年。

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（）

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

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