租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（　）。

租售型写字楼的空间，属于收益部分（专用部分）的有（）。

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下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是（　）

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租售型写字楼的空间的收益部分有（）。

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普通租售型商务写字楼的整体有效使用率，即专用部分面积的合计／总建筑面积（停车场除外）一般为（）。

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物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（　）

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物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。

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收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的（）。

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某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为（　）。

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在写字楼内可以充分利用下列哪一种空间以扩大收益（）。

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