个人二手房贷款所购房屋必需产权清晰、符合国家规定上市交易条件，可进入房地产市场流通，具有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

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经办机构在办理个人住房二手楼贷款时，必须通过人民银行或农业银行系统查询（）的贷款购房情况。

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在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。

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下列那些符合个人住房二手楼贷款的借款申请人条件（）。

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个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件（）。

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在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。

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在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。

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对（）商业用房贷款，还需调查所购房是否在预售许可范围内，贷款要素是否符合按揭楼盘准入审批批复和已生效的按揭合作协议约定。

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从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）

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