题干本题共包含 10 个小题
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。
单选题第1题
"甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计"中的"部门"是指（）。
AA市城乡规划行政主管部门
BA市城管行政主管部门
CA市建设行政主管部门
DA市房产行政主管部门
多选题第2题
乙房地产经纪公司代理预售商品房时，必须向购房人出示（）。
A商品房预售许可证
B商品房销售广告
C房屋综合验收合格证明
D甲房地产开发公司出具的商品房销售委托合同
多选题第3题
在销售商品房时，甲房地产开发公司应当缴纳（）。
单选题第4题
按照有关规定，一级资质甲房地产开发公司的注册资本应在（）万元以上。
单选题第5题
按照有关规定，甲房地产开发公司在申请一级资质时，其开发经营时间应不低于（）年。
单选题第6题
方某收到甲规划设计变更书面通知之日起，（）日内未作出书面同意的视为接受。
单选题第7题
甲房地产开发公司以出让方式获得向阳小区土地使用权，应当报（）批准。
AA市土地管理部门
BA市人民政府
CW省人民政府
D国务院
单选题第8题
甲房地产开发公司申请一级资质，应报（）审批。
A国务院
B国务院建设行政主管部门
CW省人民政府
DW省人民政府建设行政主管部门
单选题第9题
甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向（）备案。
AA市工商行政主管部门
BA市土地行政主管部门
CA市房产行政主管部门
DA市建设行政主管部门
单选题第10题
甲预售商品房时，下列应当具备的条件中，说法不正确的是（）。
A取得土地使用权证
B投入资金达到工程建设总投资20%
C取得建设工程规划许可证
D取得商品房预售许可证