多选题

关于动态投资回收期的描述，正确的是（）。

A动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

B在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的。

C对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份。

D动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间

正确答案

来源：www.examk.com

答案解析

略

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关于静态投资回收期指标，下列描述不正确的有（）。
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动态投资回收期（P′t）
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房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。
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