简述共有财产的分割原则及方式。

1.共有财产的分割原则有：
（1）分割共有财产，应遵循法律的规定；
（2）分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神；
（3）分割共有财产，应遵守合同的规定。
2.共有财产的分割方式有：
（1）实物分割；
（2）变价分割；
（3）作价补偿。

略