竣工验收时（　）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）。

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房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，由开发商负责组织有关单位验收。（）

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（）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

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在正式办理竣工验收之前，工程承包商为了做好充分准备，需要进行初步检查。初步检查是指在单项工程或整个开发项目即将竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己组织统一检查工程的质量情况、隐蔽工程验收资料、关键部位施工记录、按图施工情况及有无漏项等。（）

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开发商取得（）后，应按照城市规划监督的有关规定，办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后，按规定应编制竣工图的建设项目，须依法按照国家编制竣工图的有关规定编制并报送城市档案馆。

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开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（　）

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开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（）

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工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不得使用、不得办理客户入住手续。（）

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竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列（）是竣工验收的工作程序的第一阶段。

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