订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）

订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。（）

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以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）

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订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。（）

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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同，表述错误的是（）。

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抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）

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房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）

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未设定租赁（）的出租住宅房屋不能设定抵押权。

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未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（　）。

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为进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍，代理的经营活动是（　）。

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