单选题

根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。

A更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人

B提起更正登记之前,须先提起异议登记

C异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效

D异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

正确答案

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答案解析

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记,故选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。因此是先更正登记,得不到实现的才异议登记,故选项B错。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效,故选项C错。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿,故选项D错。
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