保留金是按合同约定的从发包商应得工程款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一，当承包商有一般的违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。

（）是指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。

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（），指经合同约定和发包的单位认可，从工程承包方承包的工程中承包部分工程的行为，承包方按照有关规定对承包的工程进行分包是允许的。

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工程转包，指经合同约定和发包的单位认可，从工程承包方承包的工程中承包部分工程的行为，承包方按有关规定对承包的工程进行分包是允许的。

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当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过（）天，发包方仍不支付工程款（进度款），承办方有权解除合同。

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不合格材料和工程的重复检査费用由发包商承担。

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发包人违约行为可分为两类：一类是不履行合同义务；另一类是不按合同约定履行义务。

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工程项目施工过程中的物资和设备的采购，一般可由业主和施工单位按工程承发包合同的有关规定分别进行。

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（）是指从监理工程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程移交证书证明的竣工日止的日历天数。

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所请“指定分包”是由业主（或监理工程师）指定、选定完成某项指定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。

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