房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。

商品房的认购、订购、预订等协议具备（）条件的，应当认定为商品房买卖合同。

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某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。

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房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业，注册资本不低于（）。

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房地产权利人通过（）将其房地产转移给他人的行为。

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房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府（）办理抵押登记。

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支行经办信贷员在收妥开发商提交资料后，对资料进行核查与分析，填写《房地产按揭贷款项目调查表》，撰写《按揭贷款项目调查报告》，主要调查内容包括哪些？

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