多选题

为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生,督促业主委员会委员更好地履行职责,保护业主的合法权益,应当保证业主对业主委员会委员享有监督权,包括()。

A业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议

B有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

C有权知晓业主委员会的运作情况

D有权查询业主委员会保存的各项档案文件

E有权改变业主委员会所作出的各项决定

正确答案

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答案解析

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  • .业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以()。

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  • 《物权法》规定,业主大会和业主委员会对下列()损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

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  • 业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督,一旦有业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时,业主委员会有权(),并依照管理规约的规定进行处理。

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  • 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况,经( )以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。

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  • 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。

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