多选题
A转移的客体是土地使用权和房屋所有权
B权属客体必须发生转移
C发生经济利益关系
D农村集体土地承包经营权的转让是契税的征收对象
正确答案
答案解析
其应具备的三个条件是：（1）转移的客体是土地使用权和房屋所有权；（2）权属客体必须发生转移，即由一方转到另一方，权属主体发生变更，即由一个权属人变为另一个人；（3）发生经济利益关系，除赠与外，当权属客体发生转移时，承受方必须支付相应的经济利益，如货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
A转移的客体是土地使用权和房屋所有权
B权属客体必须发生转移
C发生经济利益关系
D农村集体土地承包经营权的转让是契税的征收对象