估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定。（）

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估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

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成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

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成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。（　）

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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（）

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市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。

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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

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收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。

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