A8%
B6%
C5%
D4%
某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为()。
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已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额(含折旧费)5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为lO%,该房地产的土地年纯收益最接近于()
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预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。
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待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。
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有一宗土地,出让年期是40年,资本化率为10%,预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元,16万元、18万元和20万元,第6年的收益稳定在22万元,则评估该土地的收益价值为()。
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有一宗房地产,2007年的净收益为60万元,资本化率为5%,若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,则07年初房地产的价值为()。
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某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于()万元。
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某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为()
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假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元,木材经营成本总计为500万元,木材经营合理利润为200万元,该森林资源的再生价值为150万元,则该森林资源资产评估价值为()万元。
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