已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。

已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元，那么存货周转天数为（　）

单选题查看答案

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。

单选题查看答案

购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）

判断题查看答案

我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）

判断题查看答案

房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（　）

单选题查看答案

若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为（　）。

单选题查看答案

房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）

判断题查看答案

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（　）。

单选题查看答案

商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）

判断题查看答案