中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向？

特点：
1）城镇住房制度改革从属于经济体制改革，又具有相对的独立性。
2）城镇住房制度改革属于自上而下的改革。
3）城镇住房制度改革属于典型的渐进式改革。
4）城镇住房制度改革具有原则性与灵活性相统一的特点。
改革的取向：
（1）全面推进和不断完善住房公积金制度。
（2）建立适合不同收入层次的住房供应新体系。
（3）转换住房管理机制"实现住房管理的社会化、专业化。
（4）发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。

略