为购买住房，刘某向开发商提供一万元定金，但开发商并未交房，开发商应返还一万元。

刘某，男，1988年3月出生。2005年3月刘某接受了海外亲戚张某的赠与款50万元人民币，主要生活来源有了保障。同年4月，刘某向开发公司购买了价值20万元的房屋。

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刘某，男，1988年3月出生。2005年3月刘某接受了海外亲戚张某的赠与款50万元人民币，主要生活来源有了保障。同年4月，刘某向开发公司购买了价值20万元的房屋。

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刘某，男，1988年3月出生。2005年3月刘某接受了海外亲戚张某的赠与款50万元人民币，主要生活来源有了保障。同年4月，刘某向开发公司购买了价值20万元的房屋。

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刘某，男，1988年3月出生。2005年3月刘某接受了海外亲戚张某的赠与款50万元人民币，主要生活来源有了保障。同年4月，刘某向开发公司购买了价值20万元的房屋。

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刘某，男，1988年3月出生。2005年3月刘某接受了海外亲戚张某的赠与款50万元人民币，主要生活来源有了保障。同年4月，刘某向开发公司购买了价值20万元的房屋。刘某的买卖行为是否有效？

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2000年3月，刘某向一家财产保险公司投保了家庭财产保险，保险金额为3万元，保险期间为五年。同年7月，因连降暴雨，刘某住房进水约1米深，财产损失1万元，保险公司勘查定损后，根据合同约定赔偿了刘某1万元的保险金。2001年3月，刘某又续保了家庭财产保险，后来，保险公司在例行的夏季防洪检查中发现，刘某住房进水的直接原因是其住房地势太低，于是及时向刘某发出了在住房周围构筑防洪墙的通知，但刘某对此并没有理会。2001年夏天，在连降了几天暴雨后，刘某的住房又进水1米多深，财产损失达1．2万元。刘某又象上次一样，向保险公司报了案，保险公司的理赔人员勘查现场后，作出了拒赔的决定。请根据案情，回答如下问题：（1）保险公司拒赔的理由是什么？（2）保险公司拒赔的法律依据是什么？

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王强与赵勇于2001年5月1日签订买卖一古画的书面合同。双方约定赵勇花10万元购买王强所持的郑板桥字画一幅，名为《醉蟹抱石》。在买卖合同中，双方还约定了定金条款，赵勇在合同订立后即依约向王强交付了定金3万元。同时，双方还约定了数额为3.5万元的违约金。 该案中双方的定金合同效力如何？

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王强与赵勇于2001年5月1日签订买卖一古画的书面合同。双方约定赵勇花10万元购买王强所持的郑板桥字画一幅，名为《醉蟹抱石》。在买卖合同中，双方还约定了定金条款，赵勇在合同订立后即依约向王强交付了定金3万元。同时，双方还约定了数额为3.5万元的违约金。

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王强与赵勇于2001年5月1日签订买卖一古画的书面合同。双方约定赵勇花10万元购买王强所持的郑板桥字画一幅，名为《醉蟹抱石》。在买卖合同中，双方还约定了定金条款，赵勇在合同订立后即依约向王强交付了定金3万元。同时，双方还约定了数额为3.5万元的违约金。

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