简答题

简要叙述房地产评估市场法的理论依据。

正确答案

(1)房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
(2)某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响,具有相互替代性。
(3)用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。

答案解析

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