多选题

国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

A期内可供租售量／历史同期可供租售量

B实际价格／理论价格

C房地产价格指数／居民消费价格指数

D房地产投资需求／房地产使用需求

E房地产价格增长率／实际GDP增长率

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答案解析

从房地产泡沫的成因入手，"实际价格／理论价格"、"房地产价格增长率／实际GDP增长率"、"房地产价格指数／居民消费价格指数"、"房价收入比"、"个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率"、"房地产投资需求／房地产使用需求"等指标，都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性，很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫，因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数，来反映房地产市场价格泡沫的程度。

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房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。
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下列（）指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。
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房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。（　）
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房地产开发经营与管理

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