题干本题共包含 4 个小题

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。

不定向1

下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。

A房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋

B房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据

C对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税

D对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税

正确答案

A,B,D

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不定向2

业务(1)应缴纳的房产税是()万元。

A6

B0.6

C0

D7.68

正确答案

A

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不定向3

业务(2)出租业务应缴纳的房产税是()万元。

A2.16

B1.08

C1.92

D2.04

正确答案

B

答案解析

不定向4

该企业2013年应缴纳的房产税共计()万元。

A36.84

B35.92

C30.84

D37

正确答案

D

答案解析

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