单选题
A任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D国家未明确规定，企业和政府可协商确定
正确答案
答案解析
法规考核点.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人:(二)领有国有土地使用证:(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明:(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
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建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发（），依照规定办理土地登记。
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企业以行政划拨方式取得的土地使用权，不能纳入无形资产科目核算。（ ）
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在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。
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国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。（ ）
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国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置
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以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（）
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某国有工业企业未经批准将使用的厂房改造为商务宾馆，土地使用证载用途为工业、使用权类型为国有划拨，下列分析不正确的是（ ）。
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