简答题

国际会计准则对出租人会计处理的要求?

正确答案

融资租赁
(1)企业在融资租赁条件下持有的资产,在资产负债表中应确认为应收账款,其金额等于对该项租赁的投资。
(2)财务收益的确认应以可以反映出租人在融资租赁中的未收回投资净额或未收回现金投资净额的一个固定的期间报酬率为依据。
制造商或经销商提供的融资租赁
“准则17号”规定:当制造商或经销商作为出租人时,应按照企业对直接销售所采用的政策,将销售损益记入本期净损益中。
经营租赁
(1)经营租赁所持有的资产应在出租人的资产负债表中确认为不动产、厂房和设备。
(2)租金收益应在租赁期内按直接法予以确认。
(3)租赁资产的折旧应按出租人的同类资产所采用的正常的折旧政策进行计提。

答案解析

相似试题
  • 国际会计准则对承租人会计处理的要求?

    简答题查看答案

  • 承租人对融资租赁应如何进行会计处理?

    简答题查看答案

  • 融资租赁下,出租人为什么要求对租赁资产余值进行担保?会计上应如何核算?

    简答题查看答案

  • ()年1月1日我国《企业会计准则─租赁》正式实施起,借鉴国际惯例对租赁交易的会计处理进行了全面的规范。

    单选题查看答案

  • 企业出租周转材料收取的押金,因承租方逾期未退回周转材料而予以没收,对该项没收押金的会计处理是()。

    单选题查看答案

  • A公司将一幢自用的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用公允价值模式对其进行后续计量。该办公楼的账面原值为9000万元,已计提折旧3000万元,已计提减值准备800万元。要求: (1)假定转换当日该办公楼的公允价值为6000万元,做出相关的会计处理; (2)假定转换当日该办公楼的公允价值为5000万元,做出相关的会计处理。

    简答题查看答案

  • 按承租人会计处理的目的不同,承租人会计可以分为()。

    多选题查看答案

  • 在编制合并会计报表时,如何看待少数股权的性质以及如何对其进行会计处理,国际会计界形成了3种编制合并会计报表的合并理论,它们是()。

    多选题查看答案

  • 按照国际惯例,对纳税人适用的财务会计处理办法同国家税法不一致时,税务机关对纳税人利润进行必要调整的法律依据是()

    单选题查看答案