简答题

房地产转让时,其他公用设施是否一起转让?

正确答案

房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由登记的权利人拥有。

答案解析

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  • 房地产转让包括()、()或其他合法转让方式。

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  • 企业转让无形资产时,无论采用何种转让方式,都应将转让收入计入其他业务收入,并注销已转让无形资产的账面价值。()

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  • 审计人员在2003年6月审查某公司无形资产业务时,发现该公司向外转让专有技术(所有权),取得转让收入70000元,该专有技术的账面余额为30000元,该项无形资产已计提的减值准备是5000元。审计人员审阅了有关收入明细账,抽查了相关会计凭证,在进行账证核对的基础上,发现企业所做的账务处理如下:借:银行存款70000贷:其他业务收入70000借:其他业务支出30000贷:无形资产30000要求:指出该公司的账务处理是否正确,如不正确,请提出其账务调整方法。

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  • 论述房地产转让的内容。

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  • 房地产转让

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