房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。

房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

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房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

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关于房地产估价，下列说法错误的是（）。

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房地产估价的原则包括（）。

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房地产的估价原则包括（）。

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关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。

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房地产估价方法主要有（）等。

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采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。

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采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。

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