无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）

A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。

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根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。

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业主委员会是业主大会的（）。

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下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（）。

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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

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业主委员会应当白选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（　）

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在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）

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在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）

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（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

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