城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。

在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。

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在基准地价评估资料收集时，调查样本数为每级别内相同土地利用性质宗地数的（）。

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评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。

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在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。

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在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的（），每级样本总数不少于（）个。

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基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（　）

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利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。

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利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

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土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。

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