评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。

评估流程指从确定押品评估事项到确定押品评估价值的业务过程。

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押品管理系统还提供了EXCEL文件形式的押品评估价值测算模板工具，用户可通过押品管理系统“押品管理-＞押品估值模型-＞估值测算模板下载”菜单下载，在离线状态下使用测算模板采集评估信息、进行评估测算、编辑表格式评估报告。

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要求押品评估价值不得高于合理的市场价值是依据（）。

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房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。

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押品的处置变现费用一般应作为法定优先受偿权从押品评估价值中扣除。

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某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）。

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某宗房地产押品评估价值为1000万元，快速变现价值约为市场价值的60%（未扣除变现费用和税金），变现费用和税金约为市场价值的5%，制度规定该类押品的抵押率最高为70%，若不考虑其他因素，合适的抵押率应该为不超过（）。

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监管规定商业银行应建立抵质押品评估价值的（）程序。

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信贷系统押品评估流程的评估价值认定环节，可点击“直接提交”由系统直接提交给（）进行评估结果登记。

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