某企业出售房地产收入5000万元，可以扣除的各项成本400万元、费用2000万元、有关税金等共600万元，该企业应纳土地增值税税额的计算方法为？

（1）先计算增值额
增值额7500－3000=4500（万元）
（2）再计算增值额与扣除项目金额之比
4500÷3000=150%
（3）按速算扣除法计算4500×50%－3000×15%=1800（万元）
应纳税额1800（万元）

略