简答题

某企业出售房地产收入5000万元,可以扣除的各项成本400万元、费用2000万元、有关税金等共600万元,该企业应纳土地增值税税额的计算方法为?

正确答案

(1)先计算增值额
增值额7500-3000=4500(万元)
(2)再计算增值额与扣除项目金额之比
4500÷3000=150%
(3)按速算扣除法计算4500×50%-3000×15%=1800(万元)
应纳税额1800(万元)

答案解析

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