A独立
B并列
C替代
D等同
简述现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别。
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路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
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现行成本主要是指现有资产的重置成本,即资产的现行成本。它可以是现有资产的可变现净值。
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某厂重置全新钻床一台,现行市价8万元,年产量8000件,被估钻床年产量为6000件,重置成本为()元。
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重置购建镗床一台,现行市价12万元,运杂费4000元,直接安装成本5000元,根据统计分析算出安装间接成本占直接成本的5%,该镗床全部重置成本为()。
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重置购建机器设备一台,现行市价每台1万元,运杂费200元,直接安装成本150元。根据经验分析,其间接成本占直接成本的百分率为1%,则其重置成本合计为()。
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重置构建机器设备一台,现行市价每台5万元,运杂费1000元,直接安装成本800元,其中原材料300元,人工成本500元。根据统计分析,该设备的间接成本为人工成本的80%,求该机器的重置成本。
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对于无法直接取得现行购置价或建造费用的设备,如果能够寻找到现有同类设备的市价、建造费用,或市价、建造费用加运杂费和安装调试费,就可采用功能成本法计算设备的更新重置成本。
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清算价格是指企业破产或清算时,在规定的时间内变卖企业资产的方式来清偿债务、分配剩余权益状态下的非正常成本价格,一般低于资产的重置成本,更低于市价。
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