从全社会来看，报酬率与投资风险负相关。（）

报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。（）

判断题查看答案

报酬率与投资风险有何种关系？

简答题查看答案

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）

判断题查看答案

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

判断题查看答案

房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）

判断题查看答案

报酬率=（　）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

单选题查看答案

报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（）

判断题查看答案

由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。（）

判断题查看答案

由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以，一般是选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。（）

判断题查看答案