简答题

物业设备维护保养一般包括哪些方式?维护保养工作应如何实施?

正确答案

物业设备维护保养一般包括:清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查。
维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种:
1、常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查,在班中按操作规程操作设备,定时巡视记录各运动参数,随时注意运行中有无异专声、震动、异味、超载等现象,在班后对设备做好清洁工作。
2、定期维护保养工作是以操作人员为主,检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行,进行维护保养。根据设备的用途,结构复杂程度,维护工作量及人员的技术水平等,来决定维护的间隔周期和维护停机时间。

答案解析

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