APi≥0
BPi≤1
C0≤Pi≤1
DPi≥1
在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于期望值分析。()
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在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法,实际上都采用了概率分析,来研究预测不确定性因素对房地产项目经济效益的影响。()
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蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上,将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来,在综合考虑主要风险因素影响的情况下,对随机收入、支出流的概率分布进行估计,并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨,用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险,进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。()
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在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时,下列表述中错误的有()。
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研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力,这是()的目的之一。
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多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化,相互影响时,对项目经济评价指标的影响。( )
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在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。( )
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运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过()确定是否进行投资。
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房地产项目不确定性分析的方法,主要包括( )。
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