运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）。

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运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）

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在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）

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运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）

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运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。

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运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。

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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。

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运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）

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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。

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