如何科学选择评估方法。

（1）、资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与评估目的，评估时的市场条件，被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此决定的资产评估价值类型相适应。
（2）、评估方法的选择受到评估对象的类型、理化状态等因素的制约。如既无市场，又没有经营纪录的资产，只能选择成本法，对于工艺比较特别且处在经营状态能确认其收益的资产可优先选择收益法。
（3）、评估方法的选择受到各种评估方法运用所需资料以及主要经济技术参数能否搜集的制约。各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，资产评估过程从某种意义上说就是收集资料的过程。资料收集的完整、准确、可靠、真实，才能保证评估结果的准确。
（4）选择评估方法需要考虑评估途径是否有利于实现评估目标。同一评估价值类型可能适用几种方法。在选择方法时，一方面要从评估工作的效率出发，选择简便易行的方法；另一方面也要根据评估人员的特长进行选择。

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