多选题
A土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B初始登记发生在土地总登记之后
C只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E土地初始登记等同于土地设定登记
正确答案
答案解析
B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时问、一定区域内进行的普遍登记（即区别于初始登记），而是对个别土地的登记。