中国建设银行规定，住房贷款最长可贷30年，商业用房最多可贷20年。

中国工商银行规定，贷款年限最长可以贷30年，贷款人年龄不得超过60岁。

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中国工商银行规定，贷款年限最长可以贷（）年，贷款人年龄不得超过60岁。

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按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的（），商业用房最高可贷（）。

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借款人偿还银行贷款，期限在一年或一年以内的实行到期连本加息一并还清。

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个人住房贷款能否成功需银行批准，主要取决于（）。

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在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

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计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）

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抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。

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以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？

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