普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。（）

评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

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经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。（）

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通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。

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已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

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住宅与其配套的商业、娱乐房地产之间的关系是（）。

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利率介于平均利润率与零之间。（）

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母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）

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在出让土地使用权上建造的普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。

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报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？

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