多选题
A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数
B在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动
C市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同
E比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
正确答案
答案解析
略
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重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，采用重置价格来评估不动产的价格更为合理，但在实际中，采用重建价格进行评估。
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下列关于远期价格和远期价值的说法中，不正确的是（）。
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在明确价格比主要有价格与收益比、市场价格与账面价值比和价格与销售额比的基础上进行价值评估，首先要选择适当的（）
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关于股票的价值与价格，下列表述正确的是（）。
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以价格比来评估企业价值，常用的是（）
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运用价格比为基础的价值评估方法，通常可选择的价格比有（）。
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