要加强对房地产市场的研究，及时掌握房地产政策的变化，严格执行国家关于土地开发和房地产开发信贷资产有关资质规定和（）的要求。

加强房地产贷款管理“四个严控”。包括严控房地产贷款集中度；严控房地产开发贷款；严控（）；严控（）。

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办事处应建立信贷业务风险预警机制，对辖内（），要及时下发风险提示，重点加强对辖内跨机构贷款的集团（关联）客户风险的识别、提示及监测。

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各级监管机构要在监测、分析的基础上，通过（）或实地调查，对确定的辖内重点直接监测对象有关情况进行核实，对不良资产总体情况及变动趋势进行深入研究，提出加强监管的意见和措施。

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农村合作金融机构要建立能够及时监测（）变化的信息管理制度、组织架构，并推行与之配套的完整、清晰、有效的岗位职责制度。在此基础上，重点加强对企事业单位贷款客户经营信息的管理。

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商业银行应建立房地产行业风险预警和（）体系，对房地产行业市场风险予以关注。

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按《联社房地产行业贷款实施细则》规定，严禁对未取得房地产开发资质或开发资质低于（）的房地产企业发放贷款。

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贷款发放后，信贷员要经常深入农户，了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况，加强贷后管理。

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商业银行对未取得哪些证件的房地产项目不得发放贷款（）

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对投资性房地产进行的日常维护发生的后续支出，借记（），贷记有关科目。

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