更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。

土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

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土地估价中经常采用的市场比较法是以（　）为基础的。

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土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（　）

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市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。

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市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。

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在农用地分等定级单元划分方法中，（　）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

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采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

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市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。

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选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型（　）。

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